2023-0360556
Resumé
Sagen vedrørte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre. Nævnet nedsatte forhøjelsen på grund af, at en del af stilladsudgifterne kunne henføres til facaderenovering (vedligeholdelse), samt at udgiften til variabel tinglysningsafgift blev korrigeret.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Øster Søgade 102, 2100 København Ø Foreløbig forbedringsforhøjelse Ved e-mail af 8. juni 2021 har udlejer, v/ARX Appar- tement ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den varslede fore- løbige lejeforhøjelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 24, stk. 2 sammenholdt med boligreguleringslovens § 27, stk. 4, jf. § 13. Huslejenævnet traf afgørelse i sag nr. 2021-0158656 den 8. februar 2023. Ankenævnet har efterfølgende i sagsnr. 2023-0081079 truffet afgørelse om hjemvisning til huslejenævnet den 24. august 2023. Parterne er hørt i sagen 14. maj 2024 Huslejenævnet har efter en gennemgang af sagen truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at udlejer alene kan opkræve 107,53 kr. pr. m i fo- reløbig forbedringsforhøjelse for vinduer. 2 Nævnet har besluttet, at forbedringsforhøjel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.