2023-0387338

Ved mail af 25. september 2023 har udlejer, MAFA ApS, v/ City Apartment ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ████ v/Therkildsen Advokater A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 72 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930. Lejer er hørt i sagen i brev af 25. oktober 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. april 2022 fra 140.400 kr. årligt til 111.600 kr. årligt svarende til 1.550 kr. pr. m2. (Dissens) Den godkendte leje er inklusive vand, men eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indreg