2023-0388093
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder spørgsmål om hvem der har pligten til indvendig vedligeholdelse. Ankenævnet stadfæstede, at udlejeren har indvendig vedligeholdelsespligt efter lejekontrakten, men ophævede påbuddet om vedligeholdelsesarbejder, da arbejderne var blevet udført, og ophævede endvidere gebyropkrævning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Vedligeholdelsesmangler 8. huslejenævns afgørelse af 11. september 2023 (2023-0152631/LB) Ved mail af 26. september 2023 har A , Hjort Ejendomme repræsenteret af Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). B har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. 2 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 3, jf. lejelovens § 19, stk. 3). Der er tale om en udlejet lejlighed på 129 m2 i en ejendom opført i 1878. B , ████, v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har finder, at A har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Ankenævnet har finder, at indestående på den indvendige vedligeholdelseskonto for de sidste 5 år udgør: 2018: 45 kr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.