Medhold til lejer

2023-0390017Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 5. december 2024

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af værelse ved lejerens fraflytning. Nævnet godkendte et skønsmæssigt fastsat istandsættelseskrav, hvorefter udlejer skal tilbagebetale størstedelen af lejers depositum.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ryesgade 30 B, 6. tv., 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af 27. september 2023 har lejer, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket om- fang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt i sagen ved brev af 1. februar 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejer hæfter for et istandsættelseskrav, som er fastsat skønsmæssigt til i alt Lejer har betalt i depositum. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 5. december 2024 Sagsnr. 2023-0390017 Dokumentnr. 2023-0390017-16 Sagsbehandler Nævn og Jura

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.