2023-0398636
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen for en 57 m² lejlighed skulle fastsættes efter omkostningsbestemt leje efter § 19, stk. 1, og nedsatte lejen fra årligt til årligt. Udlejer havde ikke fremlagt tilstrækkelig dokumentation for at opkræve højere leje med tillæg for byfornyelse og andre forbedringer.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Korsgade 17 A, 2. tv., 2200 København N Lejens størrelse 3. huslejenævns afgørelse af 11. september 2023 (2021-0288178 /KMO) Ved mail af 6. oktober 2023 har udlejer, ved rep. ved senere , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38 jf. lejelovens § 19, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 57 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1881. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejen fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.