2023-0409512
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelse af leje for en 53 m² lejlighed fra 1901. Ankenævnet nedsatte lejen væsentligt og godkendte en leje, der var markant lavere end den aftalte, idet den aftalte leje vurderedes at væsentligt overskride lejens værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 1428 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29c) 4. huslejenævns afgørelse af 3. oktober 2023 berigtiget den 31. oktober 2023(2022-0275009/SR) Ved mail af 13. oktober 2023 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 53 m2 i en ejendom opført i 1901. Udlejer, ████ ████, v/Aktieselskabet Advokaterne Adr. 2 , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 150.000 kr. å
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.