2023-0409922 – Nettoprisindeksregulering / (historisk) trappeleje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen omhandlede fastsættelse af lejeniveauet for en beboelseslejlighed. Efter gensendelse fra boligretten vurderede ankenævnet, at den aftalt leje ikke var urimelig efter aftalelovens § 36, og godkendte lejens størrelse på indflytningstidspunktet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse - hjemvist fra Københavns Byret 3. huslejenævns afgørelse af 6. december 2022 (2020-0028113/KMO) Ankenævnets afgørelse af 24. april 2023 (2023-0004035) Udlejer, Heimstaden A s Have P/S v/ Virk. A I/S, har oplyst ankenævnet, at Københavns Byret i dom af 30. august 2023, har hjemvist ovenstående sag til fornyet behandling i ankenævnet under henvisning til, at lejen lovligt kan aftales frit efter lejelovens § 54. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, boet efter ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 55, 1. pkt. sammenholdt med § 54, stk. 1, nr. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 6, sammenholdt med lejelovens § 53, stk. 3). Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender den årlige leje på indflytningstidspunkt
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).