Medhold til lejer

2023-0418916Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. oktober 2025

Resumé

Huslejenævnet tog stilling til omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet (med dissens) godkendte udlejers istandsættelseskrav på i alt et beløb, som blev accepteret baseret på lejers underskrift på fraflytningsrapporten, selvom mindretallet mente aftalen skulle tilsidesættes som urimeligt kontraktvilkår.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Røsågade 7, 5. tv., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 23. oktober 2023 har udlejer, V1 ved , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejerne, og ved Digura, er hørt i sagen den 11. april 2024, 30. april 2024 og den 14. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende udlejers istandsættelseskrav på i alt (Dissens) Lejerne har betalt i depositum i forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytte- opgørelsen vedr. betaling af el, resterende leje, tilbageholdt beløb til af- regning af varme samt lejernes tilgodehavende efter afregning af varme, som u

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.