2023-0421322
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om lejereguleringer: reguleringen pr. 1. januar 2021 blev annulleret, mens reguleringen pr. 1. januar 2022 blev godkendt. Den aftalte leje pr. 1. juli 2022 på årligt blev godkendt som ikke værende højere end almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Islevhusvej 33, ██., 2700 Brønshøj Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 19. oktober 2023 (2022-0202682/TJ) Ved mail af 26. oktober 2023 har udlejer, Islevhusvej 31-33 ApS, v/ Copenhagen Capital A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, ███████████ v/ Digura,, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 72 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1940. Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet finder at lejereguleringen pr. 1. januar 2021 bortfalder, og at lejereguleringen pr. 1. janua
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.