2023-0455190
Resumé
Ankenævnet omgjorde huslejenævnets afgørelse om lejen for en moderniseret lejlighed fra 1934. Lejen blev fastsat nedsættelse fra huslejenævnets niveau, da ankenævnet vurderede, at selv efter modernisering oversteg den aftalte leje det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ved Klosteret 10, 1. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 25. oktober 2023 (2023-0106286 /NHR) Ved mail af 22. november 2023 har udlejer, DK Resi Lunah Propco ApS, v/ Kereby ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, og , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 108 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1934. 2 Lejerne er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. august 2022 på 189.756 kr. årligt. til 186.300 kr. årligt svarende ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.