2023-0456787
Resumé
Ankenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 94 m² opført i 1901. Ankenævnet nedsatte lejen yderligere i forhold til huslejenævnets afgørelse, da den aftalte leje vurderedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Willemoesgade 18, 1. th., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 2. huslejenævns afgørelse af 23. november 2023 (2023-0261893/CPLL) Ved mail af 23. november 2023 har udlejer, City Apartment A/S, ind- bragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, v/ Tjek Din Leje ApS, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelo- vens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 94 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1901. 2 Lejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. juni 2022 fra 180.000 kr. årligt. til 145.700 kr. årligt svarende til 1.550 kr. pr. m . (Dissens) 2 Ankenævnet ændr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.