Medhold til lejer

2023-0461005

Københavns KommuneAfgjort 12. november 2024

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Provstevej 2 A, 4. mf., 2400 København NV Lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum I e-mail af 28. november 2023 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt lejen størrelse. Sagen vedrørende fraflytningskrav er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Nævnet har behandlet sagen vedrørende lejens størrelse efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, ved , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 120.000 kr., svarende til 2.666,67 kr. pr. m², til 56.250 kr., svarende til 1.250 kr. pr. m . (Dissens) 2 28. november 2024 Sagsnr. 2023-0461005 Dokumentnr. 2023-0461005-28 Nævn

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2023-0461005 · Københavns Kommune | HuslejeData