Medhold til lejer

2023-0470914Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. januar 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af en lejlighed ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav, især malerkravet, da dokumentationen ikke fuldt understøttede omfanget af det anfordrede arbejde.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Drechselsgade 4 B, 2. th., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 5. december 2023 har LLO på vegne af lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejernes depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, Denmark Primo Owner ApS, er hørt i sagen ved brev af 7. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejerne har betalt i depositum, og har derudover et tilgodehavende på forudbetalt leje med i alt Samlet har lejerne derfor et tilgodehavende på i alt Der er ikke tvist om udlejers øvrige krav vedrørende restancer med i alt 17. januar 2025 Sagsnr. 2023-0470914 Dokumentnr. 2023-047091

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.