2023-0482492
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte årlige leje på for en 168 m² stor lejlighed på Peder Skrams Gade 5, 5. th. i København efter vurdering af lejelovens § 32-kriterier. Lejer havde påstået lejemålet var ulovligt og lejemålet skulle være væsentligt nedsat, men nævnet afviste at behandle dette spørgsmål da det lå uden for kompetencen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Peder Skrams Gade 5, 5. th., 1054 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (småhus) betaling af el og retlige mangler 5. huslejenævns afgørelse af 27. november 2023(2022-0106802 /KMO) Ved mail af 14. december 2023 har lejer, , v/ , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , v/ , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 168 m i en ejendom opført i 1879. 2 Udlejer V5 , v/ Adv. er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. juni 2021 på 306.000 kr. årligt, svarende til 1.821,43 kr. pr. m årligt. (Dissens) 2 10. oktober 2025 Sagsnr. 2023-0482492 Dokumentnr. 2023-0482492
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.