2023-0487920 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en lejlighed på 138 m² i en ejendom fra 1888 på Amagerbrogade. Nævnet godkendte den aftalt leje efter en vurdering af lejemålets stand og vedligeholdelse, uagtet at et nævnsmedlem stemte for nedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amagerbrogade 100, 3. th., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 20. december 2023 har lejerne, ██████████████████████████████████ med fuldmagt fra █████████████████████████, bedt huslejenævnet om at tage stil- ling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, Heimstaden Amagerbrogade II ApS, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. januar 2023 på , svarende til . (Dissens) Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme og vand. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen ind- regnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 25. november 2024 Sagsnr. 2023-0487920
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.