2024-0010119
Resumé
Sag om lejeforhøjelse efter lejelovens § 42 for en 260 m² lejlighed i Københavns Kommune. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra huslejenævnets godkendte beløb, da kun få forbedringer var udført af udlejer og størstedelen af ejendommen fremstod i oprindelig stand.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sortedam Dossering 99, ███., 2100 København Ø Lejeforhøjelse efter lejelovens § 32, jf. 42 pr. 1. marts 2023 3. huslejenævns afgørelse af 21. december 2023 (2022-0406431/EB) Ved mail af 9. januar 2024 har lejer, █████████████████████, v/ Le- jernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, Københavns Ejendomme og Indkøb, har indbragt sagen for hus- lejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sam- menholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 260 m2 i en ejendom opført i 1874. Udlejer er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 75.500,36 kr. med 67.499,64 kr. med virkning fra 1. marts 2023. Den årlige leje ud
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.