2024-0018176
Resumé
Nævnet prøvede, hvorvidt lejen for et værelse i udlejers beboelseslejlighed var rimelig, og nedsat den væsentligt for at svare til almindeligt gældende leje i området. Endvidere fastsattes opsigelsesvarslet til én måned og nævnet konstaterede ulovlig opkrævning for overnattende gæster, som skal tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Westend 1, 3. th., 1661 København V Lejens størrelse § 34 I e-mail af 15. januar 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og tilbagebetaling af ulovlig opkrævning i forbindelse med overnattende gæster. Sagen behandles efter lejelovens § 34, jf. § 45 sammenholdt med § 42, stk. 2, idet der er tale om udlejning af et værelse i en lejlighed som udlejer selv bebor. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet besluttet, at opsigelsesvarslet er én måned. Nævnet har herefter besluttet, at lejer hæfter for lejebetaling for hele oktober måned 2023. Nævnet har i forlængelse heraf besluttet, at lejer ikke hæfter for lejebetaling for november 2023. 3. april 2025 Sagsnr. 2024-0
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.