2024-0019673
Resumé
Nævnet afgjorde, at varslingen af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt korrekte oplysninger om slutlejen til beboerrepræsentationen ved forvarslingen, hvilket er en ufravigelig gyldighedsbetingelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hillerødgade 68-72 / Mejsevænget 1-17 + 2-16 / Nattergalevej 1-11 / Rør- sangervej 2-4 / Tornskadestien 1-17 + 2-18 / Vibevej 49-65, 2400 Kø- benhavn NV Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2024 Ved e-mail af 16. januar 2024 har udlejer, V2 v/Deas A/S, indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. ja- nuar 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen v/ , repræsenteret af , er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejefor- højelse efter lejelovens § 30 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at til- bagebetale for meget betalt leje og e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).