2024-0021237
Resumé
Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke ved forvarslingen af beboerrepræsentationen havde fremsendt oplysninger om den samlede fremtidige leje for hvert enkelt lejemål. Lejerne blev således tilkendt fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hvidkildevej 18-34 / Genforeningspladsen 17-29, 2400 København NV Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 Ved e-mail af 17. januar 2024 har udlejer, , repræsenteret af DEAS A/S indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, da beboerrepræsentationen v/ , repræsenteret af har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen og er orienteret om sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at varslingen af den omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 efter lejelovens § 30 er ugyldig. Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af depositum og forudbetalt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.