HuslejeData
Medhold til udlejer

2024-0021674

Københavns KommuneAfgjort 11. november 2024
Det lejedes værdiOmkostningsbestemt lejeLejeforhøjelseNettoprisindeksregulering / (historisk) trappelejeVedligeholdelse & istandsættelse

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Haraldsgade 77, 1. sal, 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2024 I e-mail af 17. januar 2024 har udlejer, ZORNIG EJENDOMME ApS v/ Ad- vokat Peter Steen Hansen, indbragt den pr. 1. februar 2024 varslede leje- forhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, ██████████████, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. februar 2024 varslede leje- forhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 59.824,80 kr. med 8.500 kr. til 68.324,80 kr. Den godkendte leje svarer til 875,96 kr. pr. m2 årligt. 11. november 2024 Sagsnr. 2024-0021674 Dokumentnr. 2024-0021674

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 32Lov om leje § 42

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Nettoprisindeksregulering

Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2024-0021674 · Københavns Kommune | HuslejeData