2024-0021674 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed på Haraldsgade 77, 1. sal i København, idet nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi under hensyntagen til lejemålets moderniseringer og beliggenhed.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Haraldsgade 77, 1. sal, 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2024 I e-mail af 17. januar 2024 har udlejer, ZORNIG EJENDOMME ApS v/ Ad- vokat Peter Steen Hansen, indbragt den pr. 1. februar 2024 varslede leje- forhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, ██████████████, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. februar 2024 varslede leje- forhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra med til Den godkendte leje svarer til årligt. 11. november 2024 Sagsnr. 2024-0021674 Dokumentnr. 2024-0021674-15 Sagsbehandler Mari Bech-Bartling Adv. j. nr. 20079
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.