2024-0027968 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet godkendte udlejers varslede foreløbige forbedringsforhøjelse for vinduer, altaner, døre og isoleringsarbejder, dog begrænset til maksimalt pr. år efter lejelovens beløbsgrænse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Prinsesse Christines Vej 2, 4-18, 2300 København S Varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse Ved e-mail af 24. januar 2024 har udlejer, Cosmo 20 ApS v/ , indbragt varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduer, altaner, døre og isoleringsarbejder m.v. Sagen er indbragt efter lejelovens § 130, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Der er tale om en udlejningsejendom på 6.535 m opført i 1956. Ejendommens areal forventes at blive 7.698 m efter etablering af tagboliger. 2 2 Beboerrepræsentationen v/ v/ LEJERNES LO I HOVEDSTADEN er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget ejendommen og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har godkendt udlejers forbedringsforhøjelse som følger: (Dissens) 18. december 2025 Sagsnr. 2024-0027968 Dokumentnr. 2024-0027
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.