2024-0032907
Resumé
Sag om varslet lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 for en 90 m² lejlighed i københavnsk ejendom fra 1881. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejeforhøjelsen, idet den tidligere leje vurderedes væsentligt lavere end det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Linnesgade 6, █., 1361 København K Varsling af lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 8. huslejenævns afgørelse af 2. januar 2024(2023-0118827/SR) Ved mail af 29. januar 2024 har lejer ████████████████████, v/ Le- jernes LO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 90 m2 i en ejendom opført i 1881. Udlejer er hørt i sagen i brev af 12. februar 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra 31.050 kr. med 22.950 kr. med virkning fra 1. juli 2023. Den årlige leje udgør herefter 54.000 kr., svarende til 600 kr. pr. m2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.