2024-0034707 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet godkendte den årlige leje for et moderniseret lejemål efter § 19, stk. 2, og afvist lejers indsigelse om, at arealet skulle være mindre end angivet i kontrakt og BBR.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Købmagergade 28 B, 4. sal, 1150 København K Lejens størrelse I e-mail af 29. januar 2024 har lejer, ███████, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, BARFOED GROUP P/S, er hørt i sagen i brev af 19. februar 2024. Nævnet har på et møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. august 2023 på , svarende til . Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til koldt vand og varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. 7. november 2024 Sagsnr. 2024-0034707 Dokum
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.