2024-0049727
Resumé
Ankenævnet afviste udlejers varsling om lejeforhøjelse og ændrede huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet vurderede, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og at udlejer ikke havde dokumenteret forbedringer betalt af udlejer, som kunne begrunde forhøjelse.</ankenævnet> <parameter name="unit_m2">455
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Grønningen 5, 2. sal, 1270 København K Varsling af lejeværdiforhøjelse i småhusejendom pr. 1. juni 2023 8. huslejenævns afgørelse af 16. januar 2024 (2023-0167671 /TØ) Ved mail af 12. februar 2024 har lejer, v/ , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejerne, og , v/ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 455 m i en ejendom opført i 1918. 2 Udlejer er hørt i sagen i brev af 19. februar 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser den varslede lejeforhøjelse. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelser hermed. 10. oktober 2025 Sagsnr. 2024-0049727 Dokumentnr. 2024-0049727-1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.