2024-0065546
Resumé
Sagen handlede om fraflytning og vedligeholdelseskrav samt lejens størrelse. Nævnet reducerede udlejers vedligeholdelseskrav væsentligt og tilbagekaldte størstedelen af det tilbageholdte depositum. Lejestørrelsen blev ikke behandlet på grund af rettidig indbringelsesfristen var overskredet.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Assensgade 2, 4. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse og fraflytningskrav I e-mail af 22. februar 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, og i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen om fraflytning er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190. Sagen om lejens størrelse er indbragt for nævnet efter lejelovens § 38, stk. 1, idet nævnet har konstateret, at ejendommen er omfattet af lejelo- vens § 6, stk. 1. Udlejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Fraflytning Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 13.780 kr. til 1.700 kr. Lejer har betalt 29.000 kr. i depositum. Udlejer har allerede tilbagebe- talt 15.220 kr. Det betyder, at ud
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.