2024-0073527
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt, blandt andet ved at tillægge udlejers ansvar for en del af gulvslibningen og ved at reducere kravet for bordplader og rengøring.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Vestre Teglgade 2D, 4. th., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 27. februar 2024 har lejerne, og , repræsenteret ved Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, V5 , repræsenteret ved Advokaternes Ejendomsadministration A/S, er hørt i sagen i brev af 2. august 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 58.937,50 kr. til 53.510,42 kr. Lejer har betalt 49.347,64 kr. i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de punkter i flytteopgørelsen med samlet 112,40 kr. Det betyder, at lejerne skal betale i alt 4.275,18 kr. til udle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.