2024-0074687 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om omfanget af lejernes hæftelse for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav væsentligt, idet nævnet fandt, at lejemålet ikke havde været i den stand ved indflytningen, som udlejer havde dokumenteret, og at lejerne derfor ikke kunne hæfte for at bringe det i bedre stand end ved overtagelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Njalsgade 205, 2. - 9, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 28. februar 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Heimstaden Eddagård ApS v/ Heimstaden Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers korrigerede istandsættelseskrav fra i alt inkl. moms til inkl. moms. (Dissens) Lejerne har betalt i depositum, og udlejer har tilbageholdt til aconto vand og til aconto varme eller i alt Udlejer har således pligt til at tilbagebetale lejernes restdepositum på Udlejer har oplyst at ville udbetale til lejerne i 25. marts 2025 Sagsn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.