HuslejeData
Medhold til lejer

2024-0074687

Københavns KommuneAfgjort 25. marts 2025
ForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejeFraflytning / istandsættelseskrav

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Njalsgade 205, 2. - 9, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 28. februar 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Heimstaden Eddagård ApS v/ Heimstaden Denmark A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers korrigerede istandsættelseskrav fra i alt 74.264,29 kr. inkl. moms til 59.184,40 kr. inkl. moms. (Dissens) Lejerne har betalt 77.984,40 kr. i depositum, og udlejer har tilbageholdt 800 kr. til aconto vand og 1.300 kr. til aconto varme eller i alt 2.100 kr. Udlejer har således pligt til at tilbagebetale lejernes restdepositum på 16.7

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om boligforhold § 83Lov om boligforhold § 86, stk. 8Lov om boligforhold § 59Lov om boligforhold § 21Lov om boligforhold § 27Lov om boligforhold § 93Lov om boligforhold § 24Lov om boligforhold § 83, stk. 1Lov om boligforhold § 28Lov om boligforhold § 75Lov om boligforhold § 41Lov om boligforhold § 29Lov om boligforhold § 60Lov om boligforhold § 86, stk. 7Lov om boligforhold § 82, stk. 2Lov om boligforhold § 77Lov om boligforhold § 87, stk. 1Lov om boligforhold § 23Lov om boligforhold § 20Lov om boligforhold § 89Lov om boligforhold § 22

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.