2024-0087704
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse på en 80/20-ejendom fra 1. maj 2024. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, efter at det blev konstateret, at den eksisterende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi baseret på sammenligningslejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sankt Peders Stræde 30B, 3. th., 1453 København K Lejeforhøjelse pr. 1. maj 2024 I e-mail af 7. marts 2024 har udlejer, Gammeltorv Udlejning ApS repræsenteret af indbragt den pr. 1. maj 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 44, stk. 3, idet lejer, , repræsenteret af LLO, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. maj 2024 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 80.397,96 kr. med 44.477,04 kr. til 124.875 kr. Den godkendte leje svarer til 1.342,96 kr. pr. m årligt. 2 4. november 2025 Sagsnr. 2024-0087704 Dokumentnr. 2024-0087704-30 Sagsbehandler Rikke Kristensen Nævn og Jura 2.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.