2024-0098318 – Fri leje / markedsleje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers anmodning om at genåbne en tidligere ankesag, som lejeren selv havde tilbagekaldt i 2022 efter aftale med udlejer. Ankenævnet afviste at genåbne sagen, da lejeren ikke kunne anke denne afvisning inden for lovens frister.
Uddrag af afgørelsen
Ankenævnet har den 22. marts 2022 lukket ovennævnte sag, da lejer ████ i mail af 21. marts 2022 oplyste, at han ønskede at trække anken tilbage. Ved mail af 26. februar 2024 har lejer, ████, anmodet ankenævnet om at genoptage sagen, 2020-0907149. Udlejer, A/S matr.nr. 432 af Amagerbro, v/ Thyregod Advokater, er hørt i sagen ved mail af 4. april 2024, sendt den 10. april 2024. Ankenævnet har truffet nedenstående afgørelse. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at afvise at genåbne sagen. Baggrund: Lejer har den 25. marts 2020 bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejemålet. I indbringelsen har lejer samtidig anfægtet, at lejen er fastsat efter reglerne om markedsleje, samt at lejlighedens areal er forkert. I afgørelse af 15. september 2020 har huslejenævnet pålagt udlejer at udbedre huller ved vinduet i køkkenet, men afvist de
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.