HuslejeData
Medhold til udlejer

2024-0109813

Københavns KommuneAfgjort 11. november 2024
Det lejedes værdiOmkostningsbestemt lejeLejeforhøjelseForbedringsforhøjelseVedligeholdelse & istandsættelse

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gunhildsgade 1, st., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. juni 2024 I e-mail af 19. marts 2024 har udlejer, Vesterborg Ejendomme ApS, ind- bragt den pr. 1. juni 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, ███████, repræsenteret af Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjel- sen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. juni 2024 varslede lejefor- højelse. Den årlige leje forhøjes således fra 91.752 kr. med 38.700 kr. til 130.452 kr. Den godkendte leje svarer til 1.516,88 kr. pr. m2 årligt. 11. november 2024 Sagsnr. 2024-0109813 Dokumentnr. 2

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 42Lov om leje § 32

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.