Medhold til lejer

2024-0112996Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 16. oktober 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret behovet for alle påkrævede arbejder, selv om lejer havde indvendige vedligeholdelsespligt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Robert Jacobsens vej 25, st. tv., 2300 København S Fra flytningskrav I e-mail af 22. marts 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, COBO VII A Ejendomme P/S, er hørt i sagen den 6. august 2024 og den 6. september 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 16. oktobe

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.