2024-0116713 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sag om lejeforhøjelse for en lejlighed på 252 m² i en ejendom fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse fra./m² til./m² årligt, idet den varslede forhøjelse til./m² blev vurderet at overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Stockholmsgade 53, ███████, 2100 København Ø Lejeforhøjelse jf. lejelovens § 42, jf. § 32 pr. 1. marts 2024 2. huslejenævns afgørelse af 29. februar 2024(2023-0453124/MBB) Ved mail af 26. marts 2024 har lejerne, ██████████████ og ██, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, City Apartment A/S, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 44, stk. 3, sammenholdt med § 32. Der er tale om en udlejet lejlighed på 252 m2 i en ejendom opført i 1897. Udlejer er hørt i sagen i brev af 22. april 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender en årlig lejeforhøjelse fra med med virkning fra 1. marts 2024. Den årlige leje udgør herefter , svarende t
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.