2024-0139366
Resumé
Lejer gjorde gældende, at lejen oversteg den leje, der betales for tilsvarende lejemål, men nævnet godkendte den aftalte årlige leje som ikke væsentligt overstigende sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Pilestræde 39, 2., 1112 København K Lejens størrelse I e-mail af 16. april 2024 har lejer, , repræsenteret af DI- GURA, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Udlejer, JEUDAN VII A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 15. august 2023 på 228.000 kr., svarende til 1.664,23 kr. pr. m². Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelses- pligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til ind- vendig vedligeholdelse. 23. april 2025 Sagsnr. 2024-0139366 Dokumentnr. 2024-0139366-17 Sagsb
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.