2024-0139417
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligt vedrørende istandsættelse af lejemålet. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav fra det oprindeligt opgjorte beløb, da flere af de påkrævede arbejder ikke blev dokumenteret tilstrækkeligt eller var omfattet af et "nyt for gammelt"-princip, og fastslog at lejer skal betale et mindre beløb end påkrævet af udlejer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gammel Jernbanevej 36, st., 2500 Valby Fraflytningskrav I e-mail af 16. april 2024 har lejer, v/ Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet ATPFA III P/S v/ V1 A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers korrigerede istandsættelseskrav fra 63.605,19 kr. inkl. moms til 50.912,60 kr. inkl. moms. (Dissens) Lejer har betalt 44.124,45 kr. i depositum og 14.708,15 kr. i forudbetalt leje eller i alt 58.832,60 kr. og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt 15.100,20 kr. Det betyder, at lejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.