2024-0142774 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på [adresse], København N oversteg værdien af det lejede. Nævnet nedsat lejen, idet flertallet fandt, at lejemålets stand og indretning ikke berettigede til den aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. [adresse]- 103, 2200 København N Lejens størrelse I e-mail af 18. april 2024, har lejer, , repræsenteret af LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, PENSIONSKASSEN FOR SYGEPLEJERSKER LÆGESEKRETÆRER, ved DEAS A/S, er hørt i sagen. OG Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra , svarende til , til , svarende til . (Dissens) 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. 14. oktober 2024 Sagsnr. 2024
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.