2024-0195165 – Lejeforhøjelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje, lejeforhøjelser og validitet af forbrugsregnskaber for en lejlighed på Christiania. Nævnet fastsatte lejen på./m² pr. år fra 27. juli 2022, forbød opkrævning af brugslejebetalinger ud over lejen, annullerede lejeforhøjelser foretaget uden korrekt varsling og erklærede forbrugsregnskabet for 2022 ugyldigt samt nægtede opkrævning af efterbetaling for 2023.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Løvehuset 103D, kld. tv., 1440 København K Lejens størrelse + forbrugsregnskab I e-mail af 24. maj 2024 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, lejeforhøjelser og forbrugsregnskab for 2022 og 2023. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19. Udlejer, Fristaden Christiania, repræsenteret af & Foldschack Advokatpartnerselskabet er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke kan opkræve betaling af et kontingent udover lejen til foreningen ”Fællesskabet Christiania”. (Dissens) Nævnet har besluttet at godkende en årlig leje pr. 27. juli 2022 på .2 3. marts 2026 Sagsnr. 2024-01
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).