2024-0198724
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning og krav om lejenedgang på grund af skimmelsvamp. Nævnet afviste udlejers krav om tilbageholdelse af depositum til maleristandsættelse, da reklamationen ikke var tilstrækkeligt specificeret, og nævnet havde ikke kompetence til at tage stilling til lejeafslaget for skimmelsvamp.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Tuborgvej 18, 2900 Hellerup Fraflytningskrav I indbringelsesblanket af 28. maj 2024 har lejerne, og , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer har pligt til at tilbagebetale det resterende depositum, samt om lejen skal nedsættes som følge af skimmelsvamp. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 95, stk. 2, 114, stk. 1, og 190. Udlejer, og , er i brev af 3. oktober 2025 og 14. november 2025 hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav på 11.250 kr. for maleristandsættelse bortfalder. Nævnet har afvist at tage stilling til lejers krav om forholdsmæssigt afslag i lejen som følge af skimmelsvamp i lejemålet. 28. januar 2026 Sagsnr. 2024-0198724 Dokumentnr. 2024-0198724-16 Sagsbehandler Emil Øster
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.