Medhold til udlejer

2024-0227481Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. juni 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers istandsættelseskrav, men nedsatte kravet for el-installationer, da fakturaen også omfattede udgifter til udskiftning af opvaskemaskinen, som lejer ikke hæftede for.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sverrigsgade 22A, 2, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 19. juni 2024 har udlejer, Heimstaden Sverrigsgade 22 ApS v/ Heimstaden Denmark A/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Udlejer har oplyst, at der af istandsættelseskravet er frafaldet et krav for omlægning af lås på , da der var opkrævet dobbelt for dette krav. Endvidere har nævnet godkendt udlejers krav om husleje på , tilbageholdt aconto varme på samt el på Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. 4. juni 2025

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.