2024-0227836
Resumé
Lejer indbragte sagen for at få vurderet lejens størrelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rantzausgade 30, 4. th., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2. 2. huslejenævns afgørelse af 27. maj 2024 (2023-0302759/CL) Ved mail af 20. juni 2024 har udlejer, V3 ApS v/ CEJ Ejendoms- administration A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, og , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter le- jelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 71 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1966. 2 Lejere er hørt i sagen i brev af 6. september 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. september 2022 fra 124.250,04 kr. årligt til 117.150 kr. årligt svarende til 1.650 kr. pr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.