Medhold til lejer

2024-0233267Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. februar 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav, fordi fraflytningsrapporten ikke blev behørigt udleveret til lejer, og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum til lejer.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Møntmestervej 39, 1. mf., 2400 København NV Fraflytningskrav I e-mail af 24. juni 2024 har Lejernes Retshjælp på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejers repræsentant, Newsec Property Asset Management Denmark A/S, er på vegne af udlejer, Møntmestervej, 2400 NV K/S, hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav bortfalder. Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Udlejer har tilbagebetalt til lejer. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale yderligere ti

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.