2024-0237676
Resumé
Sagen drejede sig om en gennemgribende moderniseret lejlighed på Amager, hvor huslejenævnet skulle vurdere, om lejen svarede til det lejedes værdi. Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje vurderedes at overstige markedsniveauet for sammenlignelige boliger i området, især under hensyn til badeværelsets karakter og størrelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Markmandsgade 12, st. th., 2300 København S Lejens størrelse I e-mail af 27. juni 2024 har lejere, og , repræ- senteret af Lejernes Landsorganisation i Hovedstaden, bedt huslejenæv- net om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, ved Deas A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 115.680,24 kr., sva- rende til 1.726,57 kr. pr. m², til 110.550 kr., svarende til 1.650 kr. pr. m . (Dissens) 2 Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme, antenne og beboerrepræsentation. Da lejeren har 9. maj 2025 Sagsnr. 2024-0237676 Dokumentnr. 2024-0237676-18 Sagsbe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.