HuslejeData
Medhold til lejer

2024-0240668

Københavns KommuneAfgjort 19. november 2024
Omkostningsbestemt lejeGennemgribende moderniserede/forbedrede lejemålLejeforhøjelseSkatte- og afgiftsforhøjelserVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. LLO j.nr. 22-860 Baldersgade 48, 3. tv., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 Hjemvisning I e-mail af 12. maj 2022 har lejerne, og , v/Lejernes LO i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, V4 v/Ejendomsvisioner, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. september 2020, jf. lejelo- vens § 19, stk. 1, kan opgøres således (Dissens): Budgetleje (288 kr./m x 70 m ) Skatte- og afgiftsforhøjelser iht. nævnsafgørelser 2 2 kr. 20.160,00 13. november 2024 Sagsnr. 2024-0240668 Dokumentnr

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 19, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.