Medhold til lejer

2024-0242976Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 16. december 2024

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers fraflytningskrav skønsmæssigt, særligt for udgiften til rengøring af ovn, og afviste eller reducerede flere af udlejers krav.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Cylindervej 21, 4. th., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 1. juli 2024 har Lejernes LO i Hovedstaden på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejers repræsentant, Heimstaden A/S, er på vegne af udlejer, Heimstaden Nordkajen P/S, hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 10.433,12 til (Dissens) Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Udlejer har til sagen oplyst, at lejers tilgodehavende på i henhold til flytteopgørelsen er udbetalt ti

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.