2024-0246068
Resumé
Sagen angik lejens størrelse for en 65 m² lejlighed i København Ø fra 2022. Lejligheden var gennemgribende moderniseret i 2002. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, idet nævnet vurderede, at den aftalte leje oversteg almindelig gældende lejeniveau i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 17, 4. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 19. juni 2024 (2023-0211563 /CR) Ved mail af 2. juli 2024 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS, indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 65 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 29. juli 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2023 fra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.