2024-0256923
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 63 m² i ejendom fra 1944. Ankenævnet nedsat lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes almindelige værdi i området.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dronningens Tværgade 27, 2. - 2, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 21. juni 2024 (2024-0088361 /CPLL) Ved mail af 11. juli 2024 har udlejer, V6 , v/ PKA-Ejendomme P/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 63 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 13. august 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2024 fra 113.526,12 kr. årligt til 103.950,00 kr. årli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.