2024-0257002
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på cirka 62 m², da den aftalte leje vurderedes at overstige det lejedes værdi for sammenlignelige lejemål i området. Lejen blev fastsat fra 1. januar 2023.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Rovsingsgade 23, 2. tv., 2100 København Ø Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 19. juni 2024 (2023-0359378 /CR) Ved mail af 11. juli 2024 har udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, v/ DEAS, indbragt ovennævnte afgørelse. Under behandling af sagen har PKA Ejendomme P/S oplyst, at de repræ- senterer udlejer. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m i en almindelig ud- lejningsejendom opført i 1935. 2 Lejer er hørt i sagen i brev af 28. august 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2023 f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.