2024-0259862
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2012. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området for sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Sjællandsgade 65, st. th., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 6. huslejenævns afgørelse af 21. juni 2024 (2024-0070156 /CL) Ved mail af 16. juli 2024 har lejer, , v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 17. juli 2024 har udlejer, , v/ DEAS A/S Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 64 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1932. 2 Parterne er hørt i sagen i brev af 3. september 2024. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dissens) 9. januar 2025 Sagsnr. 2024-0259862 Dokumentnr. 2024-0259862-15 Sag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.