2024-0279288
Resumé
Nævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed fra 1983. Nævnet godkendte en delvis lejeforhøjelse efter at have vurderet, at den eksisterende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den fuldt varslede forhøjelse ville overstige sammenlignelige lejemåls niveau.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Store Strandstræde 7, 2. sal 1255 København K Lejeforhøjelse pr. 1. september 2024 I e-mail af 6. august 2024 har udlejer, SME ApS v./ , indbragt den pr. 1. september 2024 varslede lejeforhø- jelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , v./LLO har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse fra 43.000,08 kr. med 26.999,92 kr. med virkning fra 1. september 2024. (Dissens) Den årlige leje udgør herefter 70.000 kr., svarende til 700 kr. pr. m årligt. 2 24. april 2025 Sagsnr. 2024-0279228 Dokumentnr. 2024-0279228-9 Sagsbehandler Rikke Kristensen Nævn og Jura
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.