HuslejeData
Medhold til lejer

2024-0280726

Københavns KommuneAfgjort 13. marts 2025
ForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt lejeFraflytning / istandsættelseskrav

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Ejler Billes Alle 29, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 7. august 2024 har DIGURA på vegne af lejerne, (herefter lejer 1) og (herefter lejer 2), bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, , ved Cobblestone A/S, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 52.880,65 kr. til 6.038 kr. Lejer har betalt 51.877,20 kr. i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt 1.041,27 kr. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt 44.797,93 kr. til lejer. 13. marts 2025 Sagsnr. 2024-

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lejeloven (gl.) § 40Lejeloven (gl.) § 46, stk. 3Lejeloven (gl.) § 44Lejeloven (gl.) § 45, stk. 1Lejeloven (gl.) § 45, stk. 2Lejeloven (gl.) § 42Lejeloven (gl.) § 42, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46 aLejeloven (gl.) § 38Lejeloven (gl.) § 42, stk. 2Lejeloven (gl.) § 45 bLejeloven (gl.) § 41Lejeloven (gl.) § 38, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46, stk. 2Lejeloven (gl.) § 37, stk. 1Lejeloven (gl.) § 37, stk. 4Lejeloven (gl.) § 37, stk. 5Lejeloven (gl.) § 41, stk. 2Lejeloven (gl.) § 43, stk. 2Lejeloven (gl.) § 45Lejeloven (gl.) § 37, stk. 2Lejeloven (gl.) § 43, stk. 1Lejeloven (gl.) § 38, stk. 2Lejeloven (gl.) § 38, stk. 3Lejeloven (gl.) § 46Lov om leje § 114, stk. 2Lejeloven (gl.) § 36, stk. 2Lejeloven (gl.) § 36, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.