2024-0282040
Resumé
Udlejer gjorde lejeforhøjelse gældende, men nævnet fandt, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end værdien af det lejede, og godkendte derfor ikke forhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Fasanvej 216, st. tv., 2200 København N Lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2024, § 32 I e-mail af 8. august 2024 har udlejer, V6 v/ V1 , indbragt den pr. 1. oktober 2024 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter reglerne i lejelovens § 42 og § 44 sammenholdt med lejelovens § 32, idet lejer, , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet ikke at godkende den varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje udgør herefter 61.560 kr., svarende til 789,23 kr. pr. m årligt pr. 1. oktober 2024. 2 Hvis lejeforhøjelsen har været betalt af lejer, har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og eventuelle reguleringer af 27. februar 2025 Sagsnr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).